廣東省建設工程標準定額站發布《2022年第一季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件價格分析報告》

大灣區裝配式建筑預制構件在經歷了去年下半年電力供應短缺、材料價格波動、新冠疫情干擾、地產頻繁“爆雷”等多重不利因素考驗后，今年一季度行業依然呈現低開低走的態勢。目前，受自房地產行業萎靡不振、交通運輸的受阻、建筑建材市場整體不景氣的交叉影響，制約了構件生產企業在手項目的正常排產，導致后續項目承接壓力倍增。據企業調查，各廠家在去年年底和今年年初項目儲備普遍不足，在市場先揚后抑的情況下，加之區域外企業和批量中小企業的入局競爭，市場焦慮情緒顯著上升。因市場競爭十分激烈，各企業因自身處境的不同而出現較大的市場報價離散，整體價格水平較2021年出現下滑。

通過對預制構件價格的跟蹤，發現目前構件價格已經進入了下行通道，企業之間的價格離散度越來越高，企業的分層趨勢明顯。

二、裝配式建筑主要預制構件價格信息分析

1、疊合樓板（含板式陽臺）

通過樣本數據監測，本季度疊合樓板價格變化趨勢：1月環比下降2.27%，2月基本持平，3月環比下跌1%。

2、外墻板

通過樣本數據監測，本季度外墻板價格變化趨勢：1月環比下降2.55%，2月環比增長1%，3月環比增長1%。

3、凸窗（飄窗）

通過樣本數據監測，本季度凸窗的價格變化趨勢：1月環比下降1.93%，2月環比下降1%，3月環比上漲1.02%。由于大灣區除深圳與珠海市場對凸窗（飄窗）需求較大外，其他地區對此用量較少，故凸窗價格主要反映了深圳、珠海地區的價格水平。

4、預制柱

通過樣本數據監測，本季度預制柱價格變動趨勢：1月環比降低5.69%，2、3月價格基本持平。

以上對目前市場上應用較為廣泛、具有市場引領性質的四類預制構件進行了價格信息分析，它們的價格走勢基本上可以代表廣東省大灣區裝配式建筑混凝土預制構件的整體價格趨勢。

三、下季度行情預測

受新增產能和房地產行業復蘇態勢不明朗的影響，目前預制構件生產企業之間的價格競爭漸趨激烈。預計價格還將繼續走低，預制構件企業應收賬款將持續增加。在主要材料、人工成本沒有明顯下降的前提下，行業企業的經營指標將進一步下滑，具體下降幅度要看行業內部企業尤其是頭部企業的自律程度以及對未來市場的預期，并兼顧整體經濟環境的變化。